BEBEK?TE, SATILIK, MANZARALI, YAPIMA HAZIR, KÖŞK-KONAK...

10.000.000 TL
İstanbul»Beşiktaş»Bebek
Portföy NoPF5762
İlan Tarihi02.01.2020
Emlak TipiTarihi Yapı
Bulunduğu Alan550
Oda Sayısı7 + 1
İnşaat Yılı1949
Bulunduğu Kat4 / -1
IsınmaYok
WC/Banyo3
Yapı DurumuProje Halinde
Krediye UgyunEvet
[at]import url(http://sistem.remaxsahil.com/CuteSoft_Client/CuteEditor/Load.ashx?type=style&file=SyntaxHighlighter.css);

Resimdeki muhteşem köşkü yapmaya hazırsanız, güzel Bebek sizi bekliyor.

Bebek'in en eski ve muhteşem manzaralı bahçeli köşklerinden birisi. 
Sahipleri tarafından restitüsyon ve rölöve projeleri tamamlanmış, 
Anıtlar Kurulu'na sunum aşamasına kadar gelmiş, 
terasları ve garaj bölümü olan ahşap yapılı köşkümüz, 
yeni sahiplerini bekliyor.
Söz konusu mülk, Beşiktaş, Bebek, Bebek Deresi ve Meygede sokak adresinde bulunan 550 m2 arsadır. 
Üzerinde III.Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulunun kararı ile II.B.2 olarak tescillenmiş 
ve yine aynı kurulun kararı ile tehlikeli olduğu gerekçesiyle 1977 de yıktırılmış bir ahşap ev bulunmaktadır. 
Evin yanında bulunan ve bodrum kat olarak kullanılan tonoz ise halen mevcuttur. 
Arsaya Meygede ve Bebek Deresi sokaklarından ulaşılabilmektedir. 
Ancak her iki giriş arasında yaklaşık 9 m. Kot farkı vardır.
Bu durum, kullanıcısına çok güzel bir avantaj olarak geri dönmektedir.
Bu kot farkından ötürü yapılıp kullanılabilecek alan miktarı yaklaşık 3 misli artmaktadır. 
Ahşap ev en üst kotta bulunmaktaydı ve girişi Meygede sokaktan idi. 
Yıkılmadan önce bodrum(tonoz), zemin kat, birinci ve ikinci katları olan bina yeniden inşa edildiğinde; 
tonoz haricinde zemin kat altına yapılacak bodrum kat eğimden dolayı sokaktan ışık alabilen bir kat olacaktır. 
Bina 150 m2 tabana oturur, 450 m2 net kullanımlı, çatı arasının da kullanımıyla 650 m2, 
ayrıca istenirse ikinci bodrum ilavesi ile 750 m2 olarak inşa edilebileceği gibi,
kot farkının getirdiği avantaj ile Bebek Deresi sokaktan girişi olan, 
bugün de aynı fonksiyonla kullanılan kapalı otopark yapma imkanına sahiptir. 
Birçok kota yayılmış bahçe zengin kullanım olanaklarına sahiptir. 
Arsanın bir diğer özelliği ise yapılacak yapının zemin kattan itibaren deniz görmesidir.
Ayrıca yine direk anayola bakan yönde,
15 metrelik cephesi ve de yaklaşık 250 m2 ilk kullanım alanıyla istenirse,
farklı bir ticari işletme,
istenirse garaj olarak kullanılabilecek bir bölüm de mevcuttur.
Bu garaj katıyla beraber kot farkından ötürü,
binanın toplam inşaat alanı 1200 m2 kadar ulaşmaktadır.
Bu bölüm dilenirse, kullanım durumuna göre,
5,000.-/10,000.-₺ arasında gelir getirecek şekilde kiraya da verilebilir. 
Boğaz kıyısına olan yakınlığı,
Bebek semtinin popülerliği ve de öteden beri bilinen kemikleşmiş ismiyle, 
İstanbul’un bu müstesna semtinde, 
bu emsali olmayan mülkümüz yeni sahiplerini bekliyor.
Lütfen daha detaylı bilgi için, danışmanımız LALE KOŞAĞAN ile temasa geçiniz.
[at]import url(http://sistem.remaxsahil.com/CuteSoft_Client/CuteEditor/Load.ashx?type=style&file=SyntaxHighlighter.css);
İç Özellikler
Balkon
Adsl
Ahşap Doğrama
Çok Masraflı
Şömine
Çelik Kapı
Teras
Wi-Fi
Parke Zemin
Panjur
Hilton Banyo
Kiler
Alarm (Hırsız)
Alarm (Yangın)
Ankastre Fırın
Barbekü
Boyalı
Bulaşık Makinesi
Buzdolabı
Gömme Dolap
Giyinme Odası
Fırın
Fiber İnternet
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diafon
Isıcam
Mutfak (Ankastre)
Kilima
Mutfak Doğalgazı
Çamaşır Odası
Set Üstü Ocak
Spot Aydınlatma
Dış Özellikler
Hidrofor
Isı Yalıtım
Jeneratör
Otopark
Kapalı Garaj
Su Deposu
Metruk
Muhit
Şehir Merkezi
İlköğretim
Eczane
Lise
Kilise
Spor Salonu
Sağlık Ocağı
Polis Merkezi
Hastane
Park
Market
Eğlence Merkezi
Ulaşım
Anayol
Boğaz Köprüleri
Otobüs Durağı
Sahil
İskele
Manzara
Boğaz
Deniz
Doğa
Şehir
Cephe
Batı
Doğu
Kuzey
Beylerbeyi :
Yalıboyu Cad. Kürekçi Apt. No:94 D:11
Üsküdar / İSTANBUL
0216 557 62 62

Fenerbahçe :
Bağdat Cad. Çamplas Apt. No:174
Kadıköy / İSTANBUL
0216 478 1 478